Popis
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 2 053 m2, situovaný v klidné části obce Žichlínek nedaleko Lanškrouna. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch s funkčním využitím pro bydlení městského typu, přičemž výstavba zde musí zohledňovat charakter venkovské zástavby a její architektonický kontext.
Při výstavbě je nutné respektovat uliční čáru a orientaci staveb směrem k veřejnému prostoru. Architektura a tvar domu by měly odpovídat místní tradici – tedy zachovat sedlové střechy a hmotově navázat na stávající okolní zástavbu. Severozápadní část parcely zasahuje do okraje záplavového území řeky, proto je zde třeba stavby situovat mimo tuto část.
Pozemek je přístupný z místní komunikace. Plyn je zaveden přímo na hranici pozemku, napojení na veřejný vodovod je možné, zásobovací řad se nachází v blízkosti východního okraje. Elektřina je k dispozici z trafostanice TS 1372. Odpadní vody lze řešit individuálně – jímkou s atestem nepropustnosti nebo domovní čističkou odpadních vod.
Žichlínek je klidná obec s výbornou dostupností do Lanškrouna, který nabízí veškerou občanskou vybavenost. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné místo pro výstavbu rodinného domu s důrazem na soukromí, zeleň a přírodní prostředí.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Rád vám pozemek představím osobně a zodpovím veškeré dotazy.
